פרק יד: הקדמה ואיחור בתשלום השכירות
כללי שכירות דירה
ד. גם אם מבקש בסוף השכירות יותר מהמחיר המקובל בשוק, יש להקל שמותר לבקש כמה שרוצה.
ה. אם זמן התשלום הוא לפני שמקבל את הדירה, והמשכיר מוזיל לו בשביל כך, מותר בשני תנאים דלהלן:
א) הדירה בנויה, ובבעלותו: שהדירה או המוצר המושכר בנוי ומוכן לשימוש השכירות, וכן שיהיה קנוי למשכיר וברשותו.
ב) קנין: שיקנה את הדירה בכסף השכירות או על ידי חתימת חוזה.
ו. ולכן, אם הדירה אינה מוכנה לשימוש השכירות כמו שהיא, או שאינה ברשות המשכיר, צריכים לעשות היתר עיסקא כהלכה.
© כל הזכויות שמורות. ההלכות מתוך הספר 'ברית פנחס', והזכויות שמורות למחבר הגאון רבי פנחס וינד שליט"א, אין להעתיק או להפיץ לצורכי מסחר, מותר להפיץ לזיכוי הרבים בלבד, ללא תמורה.
"אַל תִּקַּח מֵאִתּוֹ נֶשֶׁךְ וְתַרְבִּית
וְיָרֵאתָ מֵאֱלֹהֶיךָ וְחֵי אָחִיךָ עִמָּךְ"
(ויקרא כה, לו)
וְיָרֵאתָ מֵאֱלֹהֶיךָ וְחֵי אָחִיךָ עִמָּךְ"
(ויקרא כה, לו)
