פרק יז: דרכי תשלום השכיחים בזמנינו
קניית ומכירת דירה או נכס
סא. בכל קניית או מכירת דירה, ישנם הרבה חששות של ריבית, כגון לענין מחיר הדירה אם הוא משתנה לפי זמני התשלום, דהיינו שאם ישלם הכל במזומן ישלם זול יותר מאשר בתשלומים, וכן אם אינו מעלה לו את מחיר הדירה בגלל קבלת חלק מהתשלום גם אם בינתיים עלו המחירים, וכן לענין שימוש בדירה למוכר או לקונה, או לענין קנסות על איחור תשלום או על איחור במסירת הדירה וכדומה לזה.
ולפיכך כל קניית דירה חייבת להיעשות על פי היתר עיסקא כהלכה, כמבואר להלן (פרק כא), הן כשקונה דירה מוכנה, וכל שכן בקונה דירה על הנייר (שעדיין אינה מוכנה, או שלא התחילו לבנות, ולפעמים גם הקרקע עדיין אינה שייכת למוכר כלל), ויש לכתוב גם בחוזה וגם בזכרון דברים (אם עשו ביניהם) שכל ההסכמים אינם אלא לפי תנאי היתר עיסקא.
<p>© כל הזכויות שמורות. ההלכות מתוך הספר 'ברית פנחס', והזכויות שמורות למחבר הגאון רבי פנחס וינד שליט"א, אין להעתיק או להפיץ לצורכי מסחר, מותר להפיץ לזיכוי הרבים בלבד, ללא תמורה.</p>
"אַל תִּקַּח מֵאִתּוֹ נֶשֶׁךְ וְתַרְבִּית
וְיָרֵאתָ מֵאֱלֹהֶיךָ וְחֵי אָחִיךָ עִמָּךְ"
(ויקרא כה, לו)
וְיָרֵאתָ מֵאֱלֹהֶיךָ וְחֵי אָחִיךָ עִמָּךְ"
(ויקרא כה, לו)
